アールブラン西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
7,280万円
100.6万円/㎡
相場
7,463万円
103.1万円/㎡
6,294
7,073
7,853
8,632
AI査定結果
推定相場価格
7,463万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,073万円〜7,853万円
97.7万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アールブラン西馬込
7,280万円（100.6万円/㎡）/ 4階 / 72.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/127,280万円100.6万円4階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/09/296,980万円96.4万円3階 72.39㎡ 2LDK南東
2025/04/106,980万円98.6万円4階 70.8㎡ 2LDK東
2025/02/096,580万円92.9万円2階 70.8㎡ 3LDK北東
2024/12/267,380万円104.2万円4階 70.8㎡ 2LDK南東
2024/09/295,780万円94.1万円4階 61.4㎡ 2LDK南東
2024/08/086,890万円98.0万円4階 70.34㎡ 3LDK南西
2024/04/136,280万円102.3万円4階 61.4㎡ 2LDK南東
2024/04/136,180万円100.7万円5階 61.4㎡ 2LDK南
2024/03/186,490万円105.7万円5階 61.4㎡ 2LDK南
2023/08/246,980万円98.6万円2階 70.8㎡ 3LDK北東
2023/08/246,790万円110.6万円5階 61.4㎡ 2LDK南東
2023/07/276,880万円112.1万円5階 61.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
アールブラン西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 7,280万円100.6万円72.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年65戸RC
2023/06/03アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2023/11/26日神パレステージ南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,080万円75.8万円66.99㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年33戸RC
2023/09/23ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 5,680万円83.6万円67.91㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2024/06/25グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 5,898万円97.5万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2023/09/14サーパスシティ下丸子
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 6,200万円88.3万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東2005年105戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/06/15グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 4,680万円75.8万円61.76㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年76戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、大田区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は大田区の平均と比較して4.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
大田区
105.3万円/㎡
前年比+7.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アールブラン西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩9分
築年月2004年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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